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第四十八章 背景

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    一  “一个······万众瞩目的高度!”

    商琳望着一一重复着,片刻后像是想到了什么,翘起唇角露出从未有过的自信笑容。

    两人开了车门走下车来。

    这高层的售房部就在楼前的广场上,是个搭着红顶,画着原木墙的平房,就这么看着很是田园。

    一一和商琳相视一笑,推开了售房部的大门。

    售楼小姐见有人进来立马起身相迎,久不见客人上门这突然一下来了两个人,售楼小姐心中的喜悦,毫不掩饰的浮现在脸上。

    “两位快请坐,喝杯茶润润口。”售楼小姐一边倒着水一边让着座,热情非常。

    一一和商琳接过一次性水杯笑着坐了下来。

    “两位是想看商铺还是住宅?”售楼小姐笑着询问一一和商琳。

    “你们这还有住宅?”瞥了商琳一眼,抑制住她想开口说话的冲动,一一先问出口。

    “嗯,两位请看,这边这栋六十层的高层是我们主打的商铺,就是我们售房部后面这栋集商超、娱乐、宾馆为一体的商务大厦;错过一条街,这里的整个居住区都是我们公司开发的。”售楼小姐指着座位旁边墙上的展示画向两人介绍道。

    商琳仿佛了解了一一的意图,笑着说道:“这整个居住区都是你们开发的?”

    “对!我们瑞祥房地产公司,是本市最具实力的一家房地产公司。”售楼小姐指着图上那六十层的大厦,不停的向两人肯定“最具实力”四个字。

    “这个小区规划的非常全面,小区中心不仅有送货上门的超市;蔬菜配送点;健身馆;还将会建一家师资力量雄厚的幼儿园。因为我们小区走的是高端路线,普通住宅最小是一百二十平米,在住宅区的后方还有一片别墅区,所以以现在每平米一千五百元的价格来说,绝对是物超所值!”

    一一和商琳对视了一眼,“那你能带我们去看看吗?”

    一一开着车载着商琳和售楼小姐,一起去住宅小区看了一圈;回来后又在一一的提议下,逛了逛这栋六十层的商务大厦。

    售楼小姐彻底懵了,这两个小姑娘不会是逗着自己玩的吧?参观了小区里的普通住宅,又去别墅区看了几间,回来后还看了看商厦。问了住宅价格,问了别墅价格,又问了商铺价格,最后甚至打听了整间商厦的价格!问的太全面了,你们到底要买哪个啊?

    在售楼小姐的疑惑中,一一留下一句话后,和商琳驾车离开了新北城。

    “谢谢你了,我们回去考虑一下。”

    还是学校对面的那家咖啡厅,还是商琳经常定的那间包厢内,四人围坐一起。

    “艾晴,你和蒋珊准备的怎么样了?”商琳为几人分别添了茶,问向对面的艾晴。

    “我没什么要办的,如果要合并,一一做个并购就行。”艾晴品着茶淡淡的说道。

    听了艾晴的话,蒋珊无奈的耸了耸肩,“我就没那么简单了,执业执照虽然到手了,但转了一下午也没找到合适的店铺,不是地方不好就是太贵了!”

    见蒋珊也在为店铺发愁,商琳说了说今天下午的发现,将那栋六十层的商厦说的完美无缺。

    “不信?不信你问一一!”

    一一无奈地冲着吃惊的蒋珊和明显有些不相信的艾晴笑了笑。“是不错,不过商琳有些夸张。”

    “先说商厦,如果发展起来地理位置是很占优势,而且不仅适合商琳的酒店,如果买下来蒋珊的医院,我的投资公司,甚至艾晴的保全公司全都有了落脚点。”

    可问题是:六十层,两千万!把钱都花去买楼,偌大个公司靠什么来维持日常运转?六十层,光装修就是一笔不小的费用!

    怎么才能把它吃下来?在还没完全发展的情况下,又怎么保证后继资金的连续性?

    见一一低着头不吭气,双手手指交叉不停地转着拇指,这是一一思考时的惯常动作。

    得!思考模式已开启,除非想出结果,不然谁也无法让她结束。

    商琳接过一一的话题继续。

    “我们今天不但看了他们公司的商厦,还去开发的小区看了住宅。规划非常完善,走的是高端路线,不过除了建好大半的整齐的别墅区,多层和高层却是完工的并不多,不少都烂尾在那!很明显,当时是准备做别墅小区的,后来可能因为销售不理想,或者什么其他的原因才改建了普通住宅。而且,入住的人并不多,别墅区只有三户;临走的时候已经过了下班点,但普通住宅区的停车位只有三两辆车,亮灯的房间也不多。不过值得一提的是,小区的住户家家有车,那地方有些远,没车在市里上班的话,往返简直就是浪费时间。售楼小姐为了突出他们的‘高端’特意告诉我的。”

    说完今天一下午的发现,商琳耸肩笑笑,售楼小姐不断提醒她他们公司的“实力”和“高端”,可在商琳眼里,这么一大摊资产放在这儿却创造不出效益,老板恐怕真的很着急。

    商琳说完,艾晴也停下了在键盘上忙碌的双手,看着笔记本电脑的显示屏,说出上面的资料。

    瑞祥房地产公司在本市的确很有实力,不过那是四年前的事情了。

    当初谣传要建新北城的时候,大家都看好那个地方,瑞祥经过考察风风火火的投入了大笔资金,终于抢先在规划的繁华地段买下大量地皮开始建楼,先是商厦,然后是住宅区。

    情况也确实如商琳所说,本打算全部建成高端别墅的,可第二期工程结束时,新北城也基本建设完毕,众多企业却不愿搬迁,于是空城形成,大家开始观望。可已经建设了又怎么舍得半途而废?抱着那一点希望,公司决定剩下的别墅区改建成一般住宅,希望能回拢些资金。

    这几年里,倒是有一部分图清净,又不在乎远近的人在这里买了房,可这三两个钱哪够塞牙缝?

    在建普通住宅的同时,公司又在市里的繁华商业区,拿下一块地皮规建划成一栋和新北城商厦一样的六十层商铺,希望两座遥遥相望的大厦,能为公司解燃眉之急,带来新的期望。

    可当市里这座新楼建到第六层时,公司的资金链终于支撑不下去了,从前年开始,这楼至今烂尾在那。

    听说,老板舍不得这个黄金地理位置,正在筹款。