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第44章
那次夜谈后,陈立并没有直接去试探钱万里的态度,明知道没有希望,还不如等到有新的契机再说。这样很快就又过去小半月,那天正好是周五,陈立上午没有功课,周斌接他拉过去看网吧的装修进展。
网吧装修进行了一个多月,已经到尾声了,这两天周斌请了计算机系的师兄弟帮助布设网线、调试机器。
陈立与周斌前脚刚进网吧,李梦后脚就跟了进来。
“……装修这么漂亮,那以后到这里上网,不得每小时七八块钱,”李梦打量着网吧二楼的贵宾室,一楼有个挑高的大厅,站在二楼扶着栏杆能看到一楼的普通区域,也要比几所高校附近的网吧布置豪华多了,“这一楼的上网费,也得每小时四五块钱了吧?”
陈立没想到李梦对这附近的网吧这么熟悉,心里疑惑,难不成她没事做,还跑到附近的高校网吧上网去?
“没那么贵。”陈立点了根烟,走过来说道。
李梦从陈立手里将烟跟火机拿过来,也给自己点了一根烟。
“楼下普通区域,上网费每小时两块五,楼上贵宾区每小时五块。”陈立说道。
“比外面那些网吧便宜这么多,能赚到钱吗?”李梦困惑的问道。
“李总过来上网,费用全免。”陈立笑道。
“不怕亏死你们?”李梦横了陈立一眼。
“李总你这么漂亮一人往这里一坐,不知道能给我们吸引多少客源呢,给你免费,就当是给你的宣传费。”陈立说道。
至于定价两块五,周斌、赵阳他们是经过成本核算的。
网吧两百台机,他们固定投资一百万,平摊到每台机上的固定投资是五千元,扣除平时的运营维护成本,平均每台机只需要上网总时数达到三千小时,只要保持允足客源量,保证每台机器,每天的上网时长达到八个小时,大约只需要一年左右的时间,就能收回投资。
陈立目前还是强迫周斌将附加经营给去除掉,不然的话,收回投资的速度会更快。
之所以强迫周斌去除掉附加经营,陈立开这网吧的主要意图,是要为附近的商铺引流,不能将附近商铺的生意都抢过来;等这片区域的小商业环境真正成熟起来,可以再将附加经营搞出来。
同时也只有将上网价格定得比周边的网吧低一大截,才能吸引大量对价格最敏感的高校学生过来上网,这样,银杏花苑才会出现他所期待的“繁荣”跟“热闹”。
当然,陈立这些小算盘不会跟李梦交待,笑着问她:“李总今天跑过来,不会是专门跟我讨论网吧怎么经营的吧?”
“小区征名,你倒是给我一个准谱啊,全市四百万市民都盯着锦苑将三十万奖金发出来呢。你晃点我可以,可不能晃点全市四百万市民吧?”李梦说道。
陈立知道李梦追过来,就是为这事,就说道:“这里乱七八糟的,我们到隔壁聊了。”拉李梦到网吧隔壁的新潮锐置业公司,聊征名奖励的事情。
置业公司的门脸不大,走进去就是几名地产经纪的办公区域,左手边是两间会谈接待室,穿过办公区域,里面就是赵阳的经理室。
“你帮何婉干得好好的,怎么又在这里另起一摊子,怕何婉不分钱给你?”李梦站在办公区域的面板上,写着银杏花苑的出租、出售房源,没有急着进里面的经理室谈事情,不解的问道。
“咱就不兴有点个人爱好的?”陈立笑着说道,哪里会轻易让李梦试探到他的真实想法,请李梦跟他到办公室说事情。
冯歆帮助沏了茶过来,但离开时故意将办公室的门虚掩着。
李梦将冯歆的小动作看在眼底,笑着跟陈立说道:“你还挺吃香,小姑娘故意留了一道缝,是怕我在办公室里吃了你啊。”却是故意跟冯谙过不去似的,故意扭着小腰走过去将办公室里关严实了,还故意将反锁扣“啪啪”来回叩了两次。
李梦扭起小腰,还真是将柔软的腰肢与浑圆挺翘的臀部扭得风情万种、摇拽生姿,陈立大感头痛,坐到赵阳的办公桌后抗议道:
“李总,请注意办公室里还有未成年男孩。”
“谁未成年男孩啊,你啊?说出去谁信啊?”李梦在办公室里顾盼生姿,直接靠着办公桌而立,这时候尤其显得她穿牛仔裤的双腿极其修长,浑圆臀部下半缘都在办公桌的上面,见陈立的眼珠子在自己的腰上打转,说道,“咱们明人不说暗话,你开条件吧。”
陈立哈哈一笑,伸手抱到脑后,说道:“那好,谁上交的征名最终入选,李总你来决定,我不管黑箱不黑箱,只要一个条件,就是李总你找人通过我这家置业公司购买银杏花苑三十套房,价格不能低于每平一千六喽。”
李梦恨得牙痒痒的,漂亮的大眼睛这一刻都眯起来,没想到眼前这头小狐狸真是吃肉不吐骨头的,竟然将她能得到的好处都算得死死的,然而一点都不剩的都吃过去!
“每平米一千六,这一单你要净赚三十万啊,你不能将肉都吃过去,连汤都不给我留啊。”李梦恨得牙痒痒的说道。
“那李总什么时候想买银杏花苑的房子,通过置业公司,我给你打九折。”陈立说道。
李梦气得都要当场翻白眼。
陈立不想再搭理李梦,想着打借口脱身,钱万里的电话特别赶巧的插进来……
陈立接通钱万里的电话,还以为他人又跑到售楼处来溜达找不到他人,没想到钱万里人在锦苑国际总部召开董事长,希望他过去列席一下。
“我们在背后坑钱胖子的钱,钱胖子找我过去问罪,李总你顺路送我过去。”陈立挂了电话,跟李梦说道。
李梦心里大骂,顺你娘的头,但双方合作还算愉快,而且征名奖励本来就是陈立碗里的肉,陈立不分给她,她还真不能翻脸,只能硬着头皮开车送陈立去锦苑国际总部。
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陈立进了锦苑国际,钱万里、张洪庆等人都已经在会议室里坐着了。
除了张宏庆这个营销副总外,还有行政、财务、工程等方面的几个副总经理都在,看烟灰缸里的烟头,应该已经... -->>
第44章
那次夜谈后,陈立并没有直接去试探钱万里的态度,明知道没有希望,还不如等到有新的契机再说。这样很快就又过去小半月,那天正好是周五,陈立上午没有功课,周斌接他拉过去看网吧的装修进展。
网吧装修进行了一个多月,已经到尾声了,这两天周斌请了计算机系的师兄弟帮助布设网线、调试机器。
陈立与周斌前脚刚进网吧,李梦后脚就跟了进来。
“……装修这么漂亮,那以后到这里上网,不得每小时七八块钱,”李梦打量着网吧二楼的贵宾室,一楼有个挑高的大厅,站在二楼扶着栏杆能看到一楼的普通区域,也要比几所高校附近的网吧布置豪华多了,“这一楼的上网费,也得每小时四五块钱了吧?”
陈立没想到李梦对这附近的网吧这么熟悉,心里疑惑,难不成她没事做,还跑到附近的高校网吧上网去?
“没那么贵。”陈立点了根烟,走过来说道。
李梦从陈立手里将烟跟火机拿过来,也给自己点了一根烟。
“楼下普通区域,上网费每小时两块五,楼上贵宾区每小时五块。”陈立说道。
“比外面那些网吧便宜这么多,能赚到钱吗?”李梦困惑的问道。
“李总过来上网,费用全免。”陈立笑道。
“不怕亏死你们?”李梦横了陈立一眼。
“李总你这么漂亮一人往这里一坐,不知道能给我们吸引多少客源呢,给你免费,就当是给你的宣传费。”陈立说道。
至于定价两块五,周斌、赵阳他们是经过成本核算的。
网吧两百台机,他们固定投资一百万,平摊到每台机上的固定投资是五千元,扣除平时的运营维护成本,平均每台机只需要上网总时数达到三千小时,只要保持允足客源量,保证每台机器,每天的上网时长达到八个小时,大约只需要一年左右的时间,就能收回投资。
陈立目前还是强迫周斌将附加经营给去除掉,不然的话,收回投资的速度会更快。
之所以强迫周斌去除掉附加经营,陈立开这网吧的主要意图,是要为附近的商铺引流,不能将附近商铺的生意都抢过来;等这片区域的小商业环境真正成熟起来,可以再将附加经营搞出来。
同时也只有将上网价格定得比周边的网吧低一大截,才能吸引大量对价格最敏感的高校学生过来上网,这样,银杏花苑才会出现他所期待的“繁荣”跟“热闹”。
当然,陈立这些小算盘不会跟李梦交待,笑着问她:“李总今天跑过来,不会是专门跟我讨论网吧怎么经营的吧?”
“小区征名,你倒是给我一个准谱啊,全市四百万市民都盯着锦苑将三十万奖金发出来呢。你晃点我可以,可不能晃点全市四百万市民吧?”李梦说道。
陈立知道李梦追过来,就是为这事,就说道:“这里乱七八糟的,我们到隔壁聊了。”拉李梦到网吧隔壁的新潮锐置业公司,聊征名奖励的事情。
置业公司的门脸不大,走进去就是几名地产经纪的办公区域,左手边是两间会谈接待室,穿过办公区域,里面就是赵阳的经理室。
“你帮何婉干得好好的,怎么又在这里另起一摊子,怕何婉不分钱给你?”李梦站在办公区域的面板上,写着银杏花苑的出租、出售房源,没有急着进里面的经理室谈事情,不解的问道。
“咱就不兴有点个人爱好的?”陈立笑着说道,哪里会轻易让李梦试探到他的真实想法,请李梦跟他到办公室说事情。
冯歆帮助沏了茶过来,但离开时故意将办公室的门虚掩着。
李梦将冯歆的小动作看在眼底,笑着跟陈立说道:“你还挺吃香,小姑娘故意留了一道缝,是怕我在办公室里吃了你啊。”却是故意跟冯谙过不去似的,故意扭着小腰走过去将办公室里关严实了,还故意将反锁扣“啪啪”来回叩了两次。
李梦扭起小腰,还真是将柔软的腰肢与浑圆挺翘的臀部扭得风情万种、摇拽生姿,陈立大感头痛,坐到赵阳的办公桌后抗议道:
“李总,请注意办公室里还有未成年男孩。”
“谁未成年男孩啊,你啊?说出去谁信啊?”李梦在办公室里顾盼生姿,直接靠着办公桌而立,这时候尤其显得她穿牛仔裤的双腿极其修长,浑圆臀部下半缘都在办公桌的上面,见陈立的眼珠子在自己的腰上打转,说道,“咱们明人不说暗话,你开条件吧。”
陈立哈哈一笑,伸手抱到脑后,说道:“那好,谁上交的征名最终入选,李总你来决定,我不管黑箱不黑箱,只要一个条件,就是李总你找人通过我这家置业公司购买银杏花苑三十套房,价格不能低于每平一千六喽。”
李梦恨得牙痒痒的,漂亮的大眼睛这一刻都眯起来,没想到眼前这头小狐狸真是吃肉不吐骨头的,竟然将她能得到的好处都算得死死的,然而一点都不剩的都吃过去!
“每平米一千六,这一单你要净赚三十万啊,你不能将肉都吃过去,连汤都不给我留啊。”李梦恨得牙痒痒的说道。
“那李总什么时候想买银杏花苑的房子,通过置业公司,我给你打九折。”陈立说道。
李梦气得都要当场翻白眼。
陈立不想再搭理李梦,想着打借口脱身,钱万里的电话特别赶巧的插进来……
陈立接通钱万里的电话,还以为他人又跑到售楼处来溜达找不到他人,没想到钱万里人在锦苑国际总部召开董事长,希望他过去列席一下。
“我们在背后坑钱胖子的钱,钱胖子找我过去问罪,李总你顺路送我过去。”陈立挂了电话,跟李梦说道。
李梦心里大骂,顺你娘的头,但双方合作还算愉快,而且征名奖励本来就是陈立碗里的肉,陈立不分给她,她还真不能翻脸,只能硬着头皮开车送陈立去锦苑国际总部。
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陈立进了锦苑国际,钱万里、张洪庆等人都已经在会议室里坐着了。
除了张宏庆这个营销副总外,还有行政、财务、工程等方面的几个副总经理都在,看烟灰缸里的烟头,应该已经... -->>
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